안녕하세요 대박부동산입니다. 전세나 월세로 살고 계시다면 이사나 매각 계획이 있습니다. 혹은 신입사원으로서 거액의 예금을 빼앗아 고민하시는 분들도 계실 것입니다. 또한 집주인의 동의가 필요한지 궁금해하시는 분들이 많으셔서 이번 글에서는 상속과 그런 분들이 상속보장보험에 가입할 수 있는 조건에 대해 포스팅해보도록 하겠습니다. 임대차란 보증금을 내고 집을 임대하고 계약만료 후 보증금을 돌려주는 주택임대차입니다. 임대는 월세를 내는 방식이 아니라 일정한 보증금을 예치하는 방식입니다. 금액은 집주인에게 귀속되며 계약 기간이 끝나면 인출됩니다. 전세기가 호출됩니다. 임대인에게 상당한 금액을 남기고 있기 때문에 이 기사의 주제인 전세보증보험은 계약 만기 시 보증금을 돌려받지 못할까 걱정하는 사람들을 위해 고안된 보험 상품입니다. 상속보증보험(실무보증금반환보증) 상속계약 종료시 임대인이 임차인에게 반환하는 상속보증금을 반환하는 책임을 지는 보증상품 상속보증보험이란? 임차인의 보증금을 보호하기 위한 임대인의 보험입니다. “계약만료 시 보증금을 돌려받을 수 있나요?” 채권형 보험에 가입하고 싶어도 하지 않는 분들이 있습니다. 신혼부부나 글로벌 계약 경험이 없는 신혼부부를 대상으로 하는 전세 사기가 너무 많으니 보증보험 가입을 권합니다. 전세보증보험에 가입하시면 계약만료시 퇴실시 보증금을 돌려받을 걱정은 안하셔도 됩니다 최악의 경우 집이 경매에 나가더라도 보증금은 그대로 두실 수 있습니다 안심하고. 하지만 세입자가 이러한 보증보험에 가입하기 위해서는 집주인의 동의를 얻기가 쉽지 않으나, 2018년부터 세입자도 전세보증보험을 별도로 신청할 수 있으니 더 이상 걱정하지 않으셔도 됩니다. 집주인 사례등록 동의 없이 보험가입이 가능한지! 전수보증보험 신청시기는 잔금납부일 또는 입주신고일 중 늦은 시점으로 하며, 계약기간의 1/2 이전에 신청할 수 있습니다. 신청 시간이 예상보다 오래 걸리고 있습니다. HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI(서울보증보험) 중 하나를 선택하여 보증보험에 가입할 수 있습니다. 주택금융공사 및 서울보증보험 등록방법은 모든 주택유형이 가능하나, HUG의 경우 시내생활주택인 경우에는 등록을 하지 않아도 됩니다. 또한 주거용 오피스텔인 경우에는 글로벌약관의 목적란에 “주거용”으로 기재하여야 합니다. 여기서 주의할 점은 전세보증보험은 근린생활시설을 보장할 수 없다는 점이다. 간혹 빌라의 경우 건물 용도가 근린생활시설로 설정되는 경우가 많으므로 글로벌 계약을 체결하기 전에 용도를 확인하시기 바랍니다. 해당 건물의 주소를 입력하고 건물 장부를 삭제하면 확인할 수 있습니다. 또는 중개인에게 건물 장부를 요청하고 사용량 열을 함께 확인하십시오. 확인하는 습관을 들이셔야 합니다. 가입 조건 Transcolor Guarantee 보험에는 보장 조건이 있습니다. 이 조건이 충족되지 않으면 허그전세보증보험은 가입조건이 아닙니다. 하나는 보증된 주택의 소유권을 침해하지 않는 것입니다. 권리침해란 경매, 압류, 가압류, 가처분 또는 가등기 신청을 하지 않는 것을 말합니다. 둘째, 건물을 주거침해행위로 등록하지 않는다. 한국의 대부분의 콘도미니엄은 건물 위반이 없습니다. 아파트라면 걱정할 필요가 없습니다. 셋째, 임대기간은 1년 이상이어야 합니다. 전세 보증금 보험은 1년 미만의 전 세계 계약자는 사용할 수 없습니다. 네 번째는 중요한 링크입니다. 이체금액은 수도권 7억원 이내, 기타지역 5억원 이내여야 한다. 이 부분은 컬러전사 가격 인상으로 매년 조금씩 늘어나고 있습니다. 2022년에는 현행 하한가를 기준으로 부동산 중개사가 확정한 글로벌 계약이어야 한다. 이 점을 참고하시면 쉽게 전세보증보험에 가입하실 수 있습니다.